Οικονομική ενίσχυση για εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης προβλέπει το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων. Στόχος είναι να βελτιωθεί η κατάσταση παλαιών κατοικιών και να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατάλληλων σπιτιών για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες της επίσημης Πύλης Στεγαστικής Πολιτικής, η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσό αυτό αποτελεί ανώτατο όριο και όχι εγγυημένη ενίσχυση για κάθε αιτούντα.
Πόση είναι η επιδότηση
Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης διαμορφώνεται, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία, σε 80% ή 70% των επιλέξιμων δαπανών. Με προβλεπόμενες προσαυξήσεις μπορεί να φτάσει έως 95% ή 85%, αντίστοιχα.
Υπάρχει, ωστόσο, και ανώτατο όριο επιχορήγησης ανά τετραγωνικό μέτρο: 300 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, για τους επιλέξιμους κύριους χώρους. Έτσι, το μέγιστο ποσό των 36.000 ευρώ αντιστοιχεί, ενδεικτικά, σε κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων με επιλέξιμες δαπάνες που καλύπτουν το ανώτατο όριο.
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν
Το πρόγραμμα προβλέπει διαφορετικές προϋποθέσεις ανάλογα με το αν η κατοικία είναι κλειστή ή ήδη χρησιμοποιείται.
Για κλειστή κατοικία, δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές, εφόσον μετά την ολοκλήρωση των εργασιών το ακίνητο χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια ή διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό μίσθωμα για τουλάχιστον τα πρώτα τρία χρόνια.
Για κατοικία που ήδη χρησιμοποιείται, μπορούν να συμμετάσχουν ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι, με υποχρέωση να διατηρήσουν τη χρήση της ως κύριας κατοικίας για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της δράσης.
Οι εισοδηματικές κατηγορίες υπολογίζονται βάσει του φορολογικού έτους 2025. Τα όρια διαφοροποιούνται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και τον αριθμό των παιδιών.
Ποιες κατοικίες αποκλείονται
Μεταξύ των περιπτώσεων που δεν είναι επιλέξιμες περιλαμβάνονται κατοικίες εγγεγραμμένες στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, όπως ακίνητα που διατίθενται μέσω Airbnb, καθώς και κατοικίες που έχουν ήδη υπαχθεί σε δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ελέγξουν το σύνολο των κριτηρίων, των απαιτούμενων δικαιολογητικών και των όρων υποβολής πριν προχωρήσουν σε δαπάνες. Η επιλεξιμότητα και το τελικό ποσό εξαρτώνται από την επίσημη διαδικασία αξιολόγησης.