Στην τελική ευθεία μπαίνει ο φετινός κύκλος φορολογικών υποχρεώσεων για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς σήμερα μετά το μεσημέρι αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026 στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Περίπου 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα μπορούν να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί μέσω της πλατφόρμας myAADE, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς.
Η εξόφληση του φόρου θα μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε έως 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου.
Ποιοι θα δουν μείωση στον φόρο
Η σημαντικότερη αλλαγή για φέτος αφορά ιδιοκτήτες κατοικιών σε μικρούς οικισμούς της χώρας. Για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε περίπου 13.000 οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους (και έως 1.700 κατοίκους σε παραμεθόριες περιοχές όπως ο Έβρος και η Δυτική Μακεδονία) ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50%
Το μέτρο αφορά ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 400.000 ευρώ και καλύπτει περισσότερα από 1 εκατομμύριο δικαιώματα ιδιοκτησίας.
Παράλληλα, το 2026 θα είναι η τελευταία χρονιά που οι συγκεκριμένες κατοικίες θα επιβαρυνθούν με τον φόρο, καθώς από το 2027 προβλέπεται πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες αυτές.
Ξεκινά και η υποβολή φορολογικών δηλώσεων
Την ίδια στιγμή ανοίγει και η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, καθώς από τη Δευτέρα 16 Μαρτίου ενεργοποιείται η πλατφόρμα για το έντυπο Ε1, που αφορά τα εισοδήματα του 2025.
Οι νέες δηλώσεις φέρνουν σημαντικές αλλαγές και ελαφρύνσεις, με κυριότερη τη μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά μέσο όρο 30% για περίπου 500.000 φορολογούμενους.
Μειώσεις στα τεκμήρια κατοικιών και αυτοκινήτων
Οι αντικειμενικές δαπάνες για κατοικίες μειώνονται κατά 30% σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης δεν ξεπερνά τα 2.799 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η μείωση φτάνει το 35% σε περιοχές με τιμές ζώνης από 2.800 έως 4.999 ευρώ.
Σημαντικές αλλαγές υπάρχουν και στα τεκμήρια για τα Ι.Χ., τα οποία μειώνονται ακόμη και κατά 73,7%. Ο υπολογισμός τους πλέον βασίζεται στις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (CO₂) και όχι στον κυβισμό του κινητήρα, για οχήματα που έχουν ταξινομηθεί μετά την 1η Νοεμβρίου 2010.
Παράλληλα μειώνονται κατά 30% και τα τεκμήρια για σκάφη αναψυχής, ενώ αλλάζουν και οι κανόνες για τα εξαρτώμενα τέκνα.
Νέες ελαφρύνσεις για επαγγελματίες και οικογένειες
Στις νέες παρεμβάσεις περιλαμβάνεται και η μείωση κατά 50% του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε μικρούς οικισμούς.
Επιπλέον, για πρώτη φορά θεσπίζεται τριετής φορολογική απαλλαγή από το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα για αυτοαπασχολούμενες γυναίκες που είναι νέες μητέρες.
Οι παρεμβάσεις αυτές εντάσσονται σε μια ευρύτερη προσπάθεια περιορισμού των φορολογικών βαρών για ιδιοκτήτες ακινήτων, εργαζομένους και επαγγελματίες, σε μια περίοδο που τα νοικοκυριά εξακολουθούν να πιέζονται από την ακρίβεια και το αυξημένο κόστος ζωής.